PROMESA DE COMPRAVENTA ECUADOR

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO 

Una promesa de compraventa es un contrato mediante el cual el prominente vendedor se compromete a vender un bien (generalmente bienes raíces), al prominente comprador dentro de un determinado plazo, montos y condiciones. 

¿QUÉ VALIDEZ TIENE UNA PROMESA DE COMPRAVENTA? 

Una promesa de compraventa tiene plena validez legal, siempre y cuando se realice cumpliendo los requisitos de Ley. 

¿CÓMO HACER UNA PROMESA DE COMPRAVENTA EN ECUADOR? 

Para realizar una promesa de compraventa en Ecuador se deberá: 1.-Realizar mediante Escritura Pública, suscrita entre el prominente vendedor y prominente comprador 2.-La Escritura Pública se realiza con una minuta suscrita por un abogado patrocinador y protocolizada ante un Notario Público 3.-La promesa de compraventa deberá ser inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón correspondiente 

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BASE PARA OTORGAR UNA PROMESA DE COMPRAVENTA? 

1.-Copia de la Escritura Pública de Propiedad o título de adquisición anterior 2.-Copia de la cédula y papeleta de votación de los prominentes vendedores y prominentes compradores 3.-Certificado de Gravamen actualizado de la propiedad 4.-En el caso de propiedades sujetas al régimen de propiedad horizontal se requerirá una copia de la Escritura de Declaración de Propiedad Horizontal 

Si requiere realizar una promesa de compraventa de bienes raíces o asesoría de derecho inmobiliario, puede contactarnos al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com ; al whatsapp: 0998725157, o acudir a nuestra oficina ubicada en la ciudad de Quito, previa cita. 

Abg. Nicolás Gualle 

ASESOR JURÍDICO