¿CÓMO EVITAR DELITOS EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO?

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157

Existen cada vez más casos de personas vinculadas a grupos delincuenciales que arriendan casas, departamentos, locales o terrenos supuestamente para vivienda o negocios, cuando el trasfondo es poner esos bienes raíces a disposición de mafias ya sea para guardar objetos robados, embodegar drogas, secuestro de personas, entre otros actos delictivos. 

Aquí el problema radica en que en el caso de que se cometan delitos en los bienes inmuebles alquilados, los propietarios o administradores de dichos bienes pueden resultar perjudicados en las investigaciones judiciales e incluso ser considerados como parte del acto delincuencial. 

Para evitar esto, en el contrato de arrendamiento deben insertarse las siguientes cláusulas: 

• Cláusula de exclusión de responsabilidad
• Cláusula que especifique el propósito y uso de la propiedad
• Cláusula de terminación de contrato, incluir inconvenientes relacionados con procesos penales
• Cláusula del inquilino donde declara no estar relacionado con ninguna actividad ilícita

Para consultas, procesos o trámites, puede contactarnos al whatsapp: 0998725157; al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com ; o acudir previa cita a nuestra oficina ubicada en la ciudad de Quito.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO