ABOGADO COMPRA VENTA VIVIENDA

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO – QUITO / ECUADOR  

Quizás uno de los momentos de mayor felicidad en una familia es cuando se deciden por comprar una casa o departamento para utilizarlo como su nueva vivienda. Sin embargo, si no toman las precauciones del caso este momento puede convertirse en una verdadera pesadilla. 

Son numerosas las estafas y/o graves errores legales cometidos por algunas inmobiliarias o vendedores de bienes raíces; para evitarlas se recomienda que usted cuente con el patrocinio de un abogado de su confianza, quien deberá: 

• Revisar la legitimidad del título de dominio de la propiedad
• Revisar si quienes comparecen en calidad de vendedores son los auténticos dueños, apoderados u otra condición legal
• Asegurarse que el bien inmueble no tenga gravámenes o prohibiciones de enajenar
• Asegurarse de que la Minuta para la Escritura Pública proteja los legítimos intereses de la parte compradora
• Revisar los documentos como impuesto predial y avalúo comercial para asegurarse que no exista “lesión enorme” en la transacción inmobiliaria
• Direccionar los pagos o depósitos de forma que constituyan prueba fidedigna de pago en el caso de futuras reclamaciones
• Asegurarse de inscribir la compraventa en el Registro de la Propiedad
• Realizar la actualización de catastro por cambio de dominio

Si requiere realizar CONSULTAS, ACTOS, CONTRATOS, PROCESOS O TRÁMITES puede contactarnos al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com ; al whatsapp: 0998725157, o acudir a nuestra oficina ubicada en la ciudad de Quito, previa cita. 

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO